Birikiminizi fonla değerlendirin, geleceğe değer katan bir adım atın.
Tanıtım Videosu
Yatırım fonu ile birikiminizi uzun vadede değerlendirin.
Hemen Başvurun ve Detayları Öğrenin!
Aşağıdaki formu doldurarak size en uygun yatırım seçeneği hakkında bilgi alın. Uzman ekibimiz kısa sürede sizinle iletişime geçecektir.
Sadece Nitelikli Yatırımcılar İçindir

Neden PGYF?

Büyük Ölçekli ve Prestijli Projelere Erişim

PGYF’ler (Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu), yatırımcıların doğrudan yatırım yapamayacağı büyük ölçekli gayrimenkul projelerine ortak olma fırsatı sunar. Bu sayede prestijli ve yüksek potansiyelli projelere yatırım yapabilirsiniz.

Risk Dağılımı ve Profesyonel Yönetim

Fonlar, tek bir gayrimenkule yatırım yapmak yerine projeye yatırım yaparak riskleri dengeler. Ayrıca, profesyonel fon yöneticileri tarafından yönetildiği için yatırımınız en verimli şekilde değerlendirilir.

Vergisel Avantajlar

PGYF’ler, diğer gayrimenkul yatırımlarına kıyasla çeşitli vergisel avantajlar sunabilir. Örneğin, iki yıl süreyle katılma payını elinde tutan bireysel yatırımcılar %15 vergi stopajı ödemezler.

Likidite Avantajı

Geleneksel gayrimenkul yatırımlarına göre daha likit bir yapı sunabilir. Yatırımcılar fon katılma paylarını daha kolay alıp satabilir, böylece gayrimenkule doğrudan yatırım yapmanın getirdiği uzun vadeli bağlayıcılıktan kurtulabilir.

Denetim ve Şeffaflık

SPK düzenlemelerine tabi olan PGYF’ler, bağımsız denetimden geçer ve düzenli olarak yatırımcılarına raporlama yapar. Böylece, yatırım sürecinizin her aşaması şeffaf bir şekilde takip edilebilir.

Teminatlandırma

PGYF’lere özel mevzuatla gelen bina tamamlama sigortası, banka teminat mektubu ve diğer teminatlandırma yöntemleri ile proje güvence altına alınmıştır.

Yatırımın Güvenli Yapısı

PGYF’lerin katılma payları, yatırımcılar adına bağımsız saklama kuruluşları tarafından tutulur ve yönetilir. Dolayısıyla bu durum yatırımcıların varlıklarının güvenliğini sağlar.

Kar Dağıtımı

PGYF’ler elde ettiği karın yatırım komitesi kararıyla yatırımcılarla imzalanan fon ihraç sözleşmesi esaslarına göre dağıtılabilir.

*Not: bu sayfadaki bilgiler mevcut düzenlemeler doğrultusunda verilmiştir.
Kurucu ve Yönetici Atlas Portföy Yönetimi A.Ş.
Fon Kodu BRE
Proje Sahibi Polat Gayrimenkul
Proje Adı Polat Piyalepaşa İstanbul Premium
Fon Süresi Süresiz
Satışı Yapılacak Kişiler: Nitelikli Yatırımcılar
Fon Payı Alım/Satım Yeri Atlas Portföy Yönetimi A.Ş.
Saklama Hizmeti: Akbank TAŞ. [EP1] ve İş Saklama
(Yatırım yapacak yatırımcılar adına
Atlas Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından
aklama’da bir saklama hesabı açılacaktır.)
Fon Payı Alışı: Fonun yatırım komitesinin uygun görmesi koşuluyla fon katılma payı alınabilir.
Fon Alım Limiti: 500.000 TL (vatandaşlık isteyen yatırımcılar min. 500.000 USD)
Fon Payı Satışı: Fondan çıkış yatırım komitesi kararıyla mümkün olup %5’e kadar çıkış komisyonu uygulanır.
Haziran ve aralık dönemlerinden önce verilen emirle Fondan çıkış talimatı verilebilir.
(Nitelikli yatırımcılar arasında devri mümkün olduğu için, istenildiği zaman likidite sağlanabilir)
Yatırım Komitesi: Eda Polat GKİNOSATİS
Kaan YÜCEL
Oktay HATIRNAZ
Çağrı YALÇINTEPE
Serdar ALTINBAŞ
Elif PEHLİVANLI
İlhami AKKUM
Fon ile İlgili diğer Linkler:

Beyoğlu'nun kalbinde yükselen Piyalepaşa İstanbul Premium, yeni yatırımcılarını arıyor!

İstanbul her haliyle güzel ama ona en çok “Premium” olmak yakıştı. Piyalepaşa İstanbul Premium, şehrin kalbinin attığı Beyoğlu’nda konumlanıyor.



Hemen Başvurun ve Detayları Öğrenin!

Size en uygun yatırım seçeneğini birlikte planlayalım.

Aşağıdaki formu doldurarak Polat Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu hakkında bilgi alın. Uzman ekibimiz kısa sürede sizinle iletişime geçecektir.

Aşağıdaki formu doldurarak size en uygun yatırım ve vatandaşlık seçeneği hakkında bilgi alın. Uzman ekibimiz kısa sürede sizinle iletişime geçecektir.
Sadece Nitelikli Yatırımcılar İçindir
Piyalepaşa İstanbul Premium ile Premium Yaşamı Keşfedin!
Piyalepaşa İstanbul Premium’a henüz proje aşamasındayken yatırım yaparak, ilk günden itibaren yatırımınızı büyütmeye başlayabilirsiniz.
Türkiye'nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesine yatırım yapın.
Modern
Yaşam Alanları
Şehrin merkezinde, konforlu ve şık tasarlanmış yaşam alanları sizi bekliyor.
Değer Kazanan
Yatırım
Beyoğlu’nun prestijli lokasyonunda, her geçen gün değerlenen bir yatırım fırsatı.
Kentsel
Dönüşümün Gücü
Özel sektörün öncülüğünde hayata geçirilen Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesinde yer alın.
Piyalepaşa İstanbul Premium projemizi keşfedin, siz de bu güçlü yatırım fırsatına ortak olun!
BİZİM HİKAYEMİZ
Özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi

Piyalepaşa İstanbul Premium, adını Osmanlı’nın önemli deniz komutanlarından alan, tarihî camisi ve merkezi konumuyla öne çıkan Piyalepaşa semtinde yükselen ve özel sektör tarafından gerçekleştirilen Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biridir.

Polat markasının gücüyle İstanbul’un kalbinde hayata geçirilen bu prestijli yaşam projesi, geçmişin izlerini modern mimariyle harmanlayarak, Piyalepaşa’nın köklü dokusunu yeniden canlandırıyor.

Piyalepaşa Gayrimenkul, Polat’ın 70 yıllık deneyimi ve vizyonuyla bölgeye sahip çıkarak bu büyük projeyi hayata geçirmiştir. 82 bin metrekarelik alanda konut, ofis, otel ve alışveriş caddesinden oluşan proje, şehre yepyeni bir yaşam merkezi kazandırıyor.

Şimdi, bu seçkin projeye Polat Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu aracılığıyla yatırım yapma imkânı sunuluyor.

Birikimlerinizin Yönünü Atlas Portföy ile Belirleyin!

Atlas Portföy Yönetimi A.Ş., bireysel ve kurumsal portföy yönetiminden özel fon kuruluşuna; menkul kıymet, gayrimenkul ve girişim sermayesi yatırım fonlarının yönetimine kadar geniş bir alanda hizmet veren köklü bir portföy yönetim şirketidir.

Kurulduğu günden bu yana Sermaye Piyasası Mevzuatı’na uygun olarak faaliyet gösteren Atlas Portföy, uzman kadrosu ve sektörel deneyimiyle yatırımcılarına şeffaf, profesyonel ve sürdürülebilir çözümler sunmaktadır.

Giderek büyüyen sermaye piyasalarında; yatırımcılarının hedeflerine uygun stratejiler geliştiren Atlas Portföy, değişen finansal dinamiklere hızla uyum sağlayarak finansal geleceğinizi güvenle şekillendirmeye devam etmektedir.

Asırlardır ticaretin ve kültürel hayatın merkezi olan Piyalepaşa, Osmanlı’dan günümüze uzanan tarihi dokusuyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki mimari miras ve modern şehircilik anlayışı bir araya gelerek benzersiz bir dönüşüm hikayesine hayat veriyor.

Neden İstanbul’da
Yatırım Yapmalısınız?
Kıtaların Kesişim
Noktası
İstanbul, Avrupa ile Asya’nın buluştuğu eşsiz konumuyla sadece coğrafi değil, kültürel ve ekonomik açıdan da benzersiz bir merkezdir.
Bu stratejik konum, şehri uluslararası yatırımcılar için vazgeçilmez kılar.
Değer Kazanan
Yatırım
2024 yılında İstanbul’da 93 bin konut satıldı. Satışların %62,3’ü Avrupa Yakası’nda gerçekleşti. Bu veriler, özellikle gayrimenkul fonu yatırımları açısından şehrin yüksek talep gören ve hareketli bir pazar sunduğunu ortaya koyuyor.
Mega Projelerle Büyüyen
Yatırım Gücü
İstanbul Havalimanı gibi mega projeler ve İstanbul Finans Merkezi gibi yapılar, şehrin ekonomik potansiyelini sürekli artırıyor. Boğaz hattından finans merkezlerine uzanan bu geniş yelpaze, İstanbul’u dünyanın ticaret ve kültür başkentlerinden biri haline getiriyor.
Polat Birinci PGYF ile Beyoğlu'nun kalbindeki bu eşsiz projeye yatırımcı olun!
Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesine şimdi yatırım yapın, birikiminizi sağlam bir temelle değerlendirin!
Projemizi keşfetmek ve Polat Birinci PGYF hakkında detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!

Beyoğlu'nun kalbinde yükselen Piyalepaşa İstanbul Premium, yeni yatırımcılarını arıyor!

İstanbul her haliyle güzel ama ona en çok “Premium” olmak yakıştı. Piyalepaşa İstanbul Premium, şehrin kalbinin attığı Beyoğlu’nda konumlanıyor.
Sıkça Sorulan Sorular

Bağımsız bölüm toplam brüt alanın yarısından fazlasının konut kullanımına ayrıldığı, özel arsa ve gayrimenkul projelerine yatırım yapan ve adında "Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu" ifadesi olan GYF'lere Proje GYF denir.

Nitelikli yatırımcı iseniz, Atlas Portföy ile iletişime geçerek başvuru yapabilirsiniz. Portföy Yönetim Sözleşmesi ve Fon İhraç Sözleşmesi imzalanmalı, gerekli evraklar tamamlandıktan sonra hesap açılarak fon alım talimatı verilir.

Fon fiyatlarını ve geçmiş performans verilerini aşağıdaki adreslerden takip edebilirsiniz:

Gayrimenkul projelerine erken aşamada yatırım imkanı, profesyonel portföy yönetimi, uzun vadeli potansiyel getiri ve çeşitlendirme imkanı sunar.

Polat Birinci PGYF’ye katılım için minimum yatırım tutarı 500.000 TL’dir.

Yatırımcıların 18 yaşından büyük olması gerekmektedir.

Sadece “nitelikli yatırımcı” statüsüne sahip kişiler katılabilir.

Kesin kazanç garantisi yoktur. Ancak uzun vadeli yatırım için uygundur.

%15 stopaj uygulanır. Ancak 2 yıl elinde tutanlara stopaj uygulanmaz.

Kâr oluşursa, yatırım komitesinin kararıyla dağıtım yapılabilir. Mart ayında belirlenir.

Yatırımcı adına açılan hesaplara aktarılır.

Hem TL hem Dolar ile alım/satım yapılabilir. Temettü ödemeleri yalnızca TL olarak yapılır.

Genel piyasa risklerine tabidir. Ekonomik ve sektörel dalgalanmalar etkileyebilir.

İşlemler Polat Piyalepaşa Gayrimenkul A.Ş. tarafından yürütülür. Süreç yasal mevzuat çerçevesinde yönetilir.